写在搬家两月后

在 Auckland 的出租屋里的东西不是卖掉就是扔掉。如果放在草坪上，大约一个小时后东西就回神奇的消失掉啦～ 在出租屋里最后一天因为桌子卖了，所以要在箱子上办公，腰酸背痛，花了整整一个月才恢复。零零碎碎整理到半夜，以为早晨可以大清早就能出发，结果五点起来，愣是还整理到了八点才出发。

Auckland Lockdown 一再延期，所以出城的时候要带上 Sales and Purchase Agreement。不过流程非常快，车大概就排了几分钟，就轮到我们。一个兵哥哥看了下我们的材料很快就放行了。从 Auckland 到 Wellington，车程是 10 小时，算上休息的时间。看房时候花两天开的路，这一天开完，其实也还好。一路上感受到了 Hanmilton 的雾气，Taupo 的湖景，躲在荒漠腹地的 Police，山野，平原，森林，田地，牧场，总而言之，非常的 New Zealand。

因为之前看房的时候把这一片都转了一转，所以开进来时候的熟悉感还没消失。唯一新鲜的是房子本身。喜欢这儿的安静。这个 Suburb 算是非常新的了，房子们都像是刚盖的，跟以前住的地方很不一样。山头上还在不停的攒房子。

此后两月，慢慢购置了很多东西，比如办公系列，厨房系列，客厅被排到了最后到现在也还没搞起来。忙活着忙活着，俩月要过去了。新家落户到现在其实还是空荡荡的。这次还是很感谢 Trello，所有任务拆解，完成，看得清清楚楚。

这中间还由于疫情不敢出国了，导致我的海外驾照无法使用了。其实已经过期一年了，因为 Exemption，可以延期到十月份。这次实在不能再拖了，便转了香港驾照，寄回来，再转 NZ 驾照。又因为不满持有两年，所以路考了一下。第一次路考因为 Harzard Response 没说挂了，第二次再考就简单多了。把 这个 看了好好练习下就能过了。

结尾附一些看房时候的笔记，权当看个意思。

• Overland Flow Path 是下雨天雨水的流动方向。我们因为有一间房子的 LIM report 上提到这点，放弃了那间房子。一旦雨水侵入屋子，会比较麻烦。有些房子的 Land 会有约束，不可以改变这条 Path，会更麻烦。
• 追踪了半年房子，看过的房子都记着，过一阵子看他们的售价，感受市场的热度。要不是因为疫情把房价上涨停一停，可能真的买不到想要的房子了。
• 所有 Plaster 的房子都不考虑。看了几间，Plaster 或者砖都是直接 Mount 在 Wood Frame 上，没有 Cavity System。
• 因为异地买房，研究过 Buyers Agent ，有点贵。最后选择远程看房，反正视频看跟现场看，我自己觉得看不太出来什么。
• 在 NZ，南向的房子不要。太阴了。特别还是在山头上的。
• 任何买房有关的细节，看 settled.co.nz, 还不够的话问朋友或者中介。
• 关注房子的销售历史，有的房子每次交易非常快，一看就是有坑的。结合 Google Search，看老照片，有的房子隔年买了翻新就拿来卖。
• 我们在美国的资产，是通过 xe.com 转到 NZ 来的。
• 同样是 Greater Wellington 地区，Wellington 的地税远低于 Porirua。